上海市房产税起征线公布了：81948元/平米，100平房子要交多少？：《澳门老虎机游戏老虎机机器 》

每年上海市统计局都会公布新建商品住房的平均销售价格，据2023年上海市公布的2023年上海新建住宅销售均价为40974元/平方米。

每年的新建住宅销售均价，是次年度房产税起征线的制定标准如同往期，上海会依据统计数据公布了房产税起线征公告原文如下：《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第五条规定：适用税率暂定为0.6%。

应税住房每平方米市场交易价格低于上海上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。

换个更直接的表达方式2023年上海新购住房房产税税率暂减为0.4%的条件是每平方米市场交易价格小于等于81948元，每平方米市场交易价格大于81948元适用税率暂定为0.6%。

如图所示：上海市税务局2023年1月29日发布的《个人住房房产税税率适用表（2023版）》上海房价按照内环线、内环线外、外环线外3重地理位置，可以归纳为3个价格梯队从区域均价看：内环线以内123589元/平方米，内外环线之间61348元/平方米，外环线以外30632元/平方米。

房产税也分成了3个档位，内环线以内123589元/平方米，内外环线之间84678元/平方米，外环线以外42950元/平方米。

上海房产税征收对象并无变化上海房产税征收对象分为两类：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房。

上海房产税计算依据1、计税依据：住房市场交易价格的70%。

2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。

适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。

合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。

因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率以上海内环1套100平米的商品房为例，2023年大概要交多少房产税呢？应纳税额=100平米*123589元*70%*0.6%51907.38元